| Поз. в рей-ге |
Название компании |
Рейтинг компании
Компании на СЕТАНО оцениваются по 5-ти балльной шкале: 1 – хуже не бывает; 5 – отлично; К остальным баллам относится все, что чуть лучше 1 или чуть хуже 5! В блоке «Средний рейтинг / Проголосовало», расположенном справа от блока «Рейтинг компаний» можно увидеть средний рейтинг данного эксперта и количество проголосовавших за него пользователей, а также количество оставленных об эксперте отзывов. Чтобы оценить эксперта, необходимо навести курсор на звезды в блоке рейтинга экспертов и, нажав на звезду, соответствующую Вашему мнению об эксперте, зафиксировать оценку. Позже, если Ваше мнение об эксперте изменится, его можно будет вновь оценить, поставив большую или меньшую оценку. Оценивать компании могут только авторизованные пользователи. Регистрация не потребует много времени! |
Ср. рейтинг / Проголосовало | Заказать услугу |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
Рейтинг 0 Голосов 0 Отзывы 0 | ||
| 2 |
|
Рейтинг 0 Голосов 0 Отзывы 0 |
Оценка сельскохозяйственных земель позволяет выяснить ее рыночную стоимость или размер арендной ставки земельного участка. Кроме того, услуги эксперта по оценке земли сельскохозяйственного назначения могут потребоваться при внесении стоимости участка в уставной капитал компании, при использовании в качестве залога, при расчете величины налога, в ходе имущественных споров и т.д.
Оценка сельскохозяйственных земель проводится с учетом множества факторов. Это и расположение участка, и текущая конъюнктура рынка, и вероятностный доход, который может получить владелец при использовании земли по назначению. При этом необходимо понимать, что актуальность проведённой оценки имеет временные ограничения. Также рыночная стоимость земли будет иной при перемене ее назначения.
Экспертами применяется доходный, затратный, сравнительный подходы. Оценка сельскохозяйственных земель выполняется на основании отчетов об уровне урожайности используемых сельскохозяйственных культур, производительности пастбищ, сенокосов, особенности структур земель для посева и пр. Конечно же, принимается во внимание текущий уровень цен на сельхозпродукцию, величину затрат собственника на выращивание сельхозкультур, их хранение и транспортировку к покупателю. Таким образом, также приходится учитывать качество транспортной инфраструктуры и другие сопутствующие факторы.