Оценка сооружений в Перми

Стоимость коммерческой недвижимости сейчас очень высока, поэтому неудивительно, что услуги по ее оценке оказываются очень востребованными. Обычно коммерческая недвижимость используется в качестве:

• Офисов и административных центров;
• Помещений для размещения производства;
• Складских помещений;
• Торговых и развлекательных центров
• Кафе и ресторанов.

Кроме того, собственник может владеть помещениями свободного или смешенного назначения. При проведении их оценки эксперт применяет несколько подходов (принцип замещения, затратный подход и т.д.) для выяснения реальной стоимости объекта.

При эксплуатации коммерческой недвижимости владелец обычно преследует единственную цель – получение максимальной выгоды. Поэтому оценка стоимости коммерческой недвижимости основывается преимущественно на применении рыночного метода оценки.

Как правило, оценка коммерческой недвижимости в Перми проводится:

• При использовании в качестве залога для получения кредита;
• При возникновении имущественных споров;
• В ходе приватизации объекта;
• При подписании договора купли-продажи, наследования, аренды, дарения и пр.;
• Для привлечения инвесторов;
• Для внесения стоимости объекта в уставной капитал;
• При оформлении договора страхования или установления размера причинённого ущерб;
• Для расчета арендных платежей или налога на имущество;
• При исполнении судебных предписаний приставами.

Какой бы ни была проблема заказчика, оценка коммерческой недвижимости позволит защитить его финансовые интересы, поэтому проведение этой процедуры следует доверять лишь квалифицированным специалистам.